朝日プラザ越谷

  • 埼玉県越谷市南越谷四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 10階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,338万円
40.8万円/㎡
相場
3,151万円
38.6万円/㎡
1,722
2,675
3,628
4,581
AI査定結果
推定相場価格
3,151万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,675万円〜3,628万円
32.7万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
朝日プラザ越谷
3,338万円（40.8万円/㎡）/ 10階 / 81.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/153,338万円40.8万円10階 81.74㎡ 3LDK南西
2026/04/103,380万円59.1万円6階 57.2㎡ 2LDK南東
2026/04/033,490万円42.7万円10階 81.74㎡ 3LDK南西
2026/03/282,590万円53.1万円5階 48.8㎡ 1LDK南西
2026/03/251,990万円40.8万円2階 48.8㎡ 2LDK南西
2026/03/182,690万円55.1万円5階 48.8㎡ 1LDK南西
2026/03/163,990万円66.0万円8階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/12/093,750万円45.9万円10階 81.74㎡ 3LDK南西
2025/07/181,790万円35.8万円3階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/05/282,680万円53.0万円10階 50.6㎡ 2LDK南東
2025/05/121,980万円39.6万円3階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/04/222,180万円43.6万円3階 50.02㎡ 2LDK南西
2024/06/293,280万円54.2万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/06/213,180万円52.6万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/04/253,380万円55.9万円7階 60.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
朝日プラザ越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 3,338万円40.8万円81.74㎡3LDK10階 / 10階建 南西1985年96戸RC
2025/09/27せんげん台サンライトパストラル中央壱番館
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,498万円31.4万円79.51㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年115戸SRC
2024/04/04プラネせんげん台
越谷市千間台西五丁目
せんげん台駅12分 2,380万円30.9万円76.96㎡3LDK8階 / 8階建 南東1986年114戸SRC
2024/03/12ダイアパレス千間台
越谷市千間台東一丁目
せんげん台駅5分 2,150万円33.6万円64㎡1R3階 / 6階建 南1980年48戸RC
2025/07/20メイツ越谷
越谷市大字下間久里
大袋駅7分 2,080万円31.0万円67.2㎡3LDK2階 / 8階建 南西1982年117戸RC
2024/09/20ドルチェ北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅5分 2,199万円35.0万円62.87㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年48戸RC
2025/01/26越谷スカイマンション
越谷市宮本町一丁目
越谷駅5分 2,480万円38.3万円64.76㎡3LDK6階 / 8階建 南西1985年80戸SRC
2026/04/13ワコーレ越谷
越谷市谷中町一丁目
越谷駅19分 2,090万円33.3万円62.71㎡3LDK4階 / 6階建 南東1990年87戸RC
2025/12/02エシール越谷
越谷市赤山町五丁目
新越谷駅13分 2,390万円31.8万円75.2㎡3LDK1階 / 7階建 南東1986年144戸RC
2024/10/04ハイツ越谷
越谷市瓦曽根二丁目
新越谷駅12分 1,999万円32.2万円62.12㎡1SLDK7階 / 8階建 南1984年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、越谷市では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は越谷市の平均と比較して11.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比+10.3%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ越谷
所在地埼玉県越谷市南越谷四丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分
築年月1985年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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