1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比-5.8%
越谷市
30.1万円/㎡
前年比-3.5%
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朝日プラザ越谷
埼玉県越谷市南越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分
1985年築 / 10階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
3,036万円
53.1万円/㎡
2,182
2,751
3,321
3,890
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜3,321万円
48.1万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
朝日プラザ越谷
3,250万円（56.8万円/㎡）/ 6階 / 57.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 3,250万円 | 56.8万円 | 6階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 1,790万円 | 36.7万円 | 2階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 3,380万円 | 59.1万円 | 6階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 2,590万円 | 53.1万円 | 5階 | 48.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/19 | 3,338万円 | 40.8万円 | 10階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/03 | 3,490万円 | 42.7万円 | 10階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 1,990万円 | 40.8万円 | 2階 | 48.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 2,690万円 | 55.1万円 | 5階 | 48.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 3,990万円 | 66.0万円 | 8階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 3,750万円 | 45.9万円 | 10階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 1,790万円 | 35.8万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,680万円 | 53.0万円 | 10階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 39.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,180万円 | 43.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,280万円 | 54.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 3,180万円 | 52.6万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 3,380万円 | 55.9万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 朝日プラザ越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 3,250万円 | 56.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/15 | 越谷スカイマンション 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 2,850万円 | 44.3万円 | 64.37㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 80戸 | SRC |
| 2026/05/29 | エクレール南越谷 越谷市南越谷五丁目 | 新越谷駅5分 | 3,199万円 | 47.4万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/02 | ライフピア南越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅5分 | 2,590万円 | 43.1万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/04 | 朝日プラザ越谷第2 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅1分 | 2,280万円 | 44.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%下落、越谷市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は越谷市の平均と比較して88.7%割高です。
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